В наступающем году одним из знаковых событий в жизни Щёлково станет завершение строительства первого премиального жилого комплекса в самом центре города. Здание стало одним из объектов комплексной застройки на обеих сторонах реки Клязьмы, возле набережной «Серафима Саровского» с часовней и Парком солнечных часов, и получило название «Дом на набережной». Проект строительства был задуман в середине 2000-х годов. Однако, у дома сложилась непростая «судьба». В 2015 году его застройщик был признан банкротом. Однако в 2021-ом при поддержке администрации городского округа Щёлково нашёлся новый инвестор.
Михаил Покамин - начальник управления строительного комплекса администрации г. о. Щёлково:
«Поскольку часть квартир в строящемся доме была выкуплена дольщиками, передача этого объекта последующему застройщику была возможна только после согласования с Министерством строительства и Жилищно-коммунального хозяйства РФ. При этом предъявлялись достаточно серьёзные требования. Новому застройщику необходимо было предоставить свои предыдущие проекты, отсутствие нарушений в работе с дольщиками и, самое главное, наличие денежных средств на дострой объекта. Таким образом, из ряда застройщиков был одобрен застройщик компании «Тандем». В рамках согласованных мероприятий между правительством МО и администрацией городского округа новый застройщик выполнил все обязательства перед дольщиками. На сегодняшний день объект находится в завершающей стадии строительства, и мы ждём ввод в эксплуатацию объекта в первом квартале 2023 года».
Алексей Казнин - основатель ГК «Тандем», директор СЗ «Риверхаус»:
«Перед покупкой данного объекта нам пришлось провести две экспертизы. Одну проводил банк «Траст». Перед покупкой данного объекта мы сами провели его экспертизу на несущие конструкции и соответствие проекту. Обе экспертизы показали одинаковые результаты. Они отвечают всем требованиям проекта, в доме нет никаких проблем. Дом выполнен по монолитному проекту, является фактически уникальным, монолитные конструкции выполнены из высококачественного бетона».
В жилом комплексе будет работать автономная теплоэлектростанция, её строительство уже окончено. Объект принят государственным строительным надзором. В самом доме осталось завершить работы по благоустройству и оформлению фасада. Здесь будут представлены студии, 2-х, 3-х и 4-х комнатные квартиры, пентхаусы с террасами на крыше, 560 машиномест на 382 квартиры и кладовые в двухуровневом охраняемом подземном паркинге. Стоимость квартир от 135 000 рублей за квадратный метр. Стоимость евростудий площадью от 44 кв. м. – от 7 млн рублей.
Алексей Казнин - основатель ГК «Тандем», директор СЗ «Риверхаус»:
«Нам пришлось сделать перепланировки всех квартир, потому что они были очень большой площади. Мы их оптимизировали, сделали более доступными. Данный проект будет бизнес-класса, будет большая внутренняя территория с ландшафтным дизайном, с большой парковой зоной. Также будет зона коммерческих площадей, будет очень много сервисов – большой супермаркет, детский сад».
Застройщик подготовил для будущих жильцов приятный предновогодний сюрприз. До конца декабря будет действовать скидка до 10% на квартиры, пентхаусы и машиноместо, также всем покупателям – кладовая в подарок.
